L’ambito delle ristrutturazioni edilizie ha goduto negli ultimi anni di numerosi incentivi erogati dallo Stato sotto forma di detrazioni fiscali. Si tratta, più nello specifico, degli Ecobonus, tutte quelle agevolazioni previste per i proprietari di immobili che decidono di effettuare lavori di riqualificazione degli edifici e delle proprie abitazioni – come la sostituzione di finestre e infissi, caldaie, pompe di calore – in ottica di risparmio energetico.
L’Ecobonus 2020
Con “Ecobonus 2020” si intende la detrazione IRPEF o IRES riconosciuta ai contribuenti che effettuano lavori per il miglioramento dell’efficienza energetica su edifici già esistenti. Il bonus viene erogato nella forma di riduzione delle imposte dovute, più precisamente in 10 rate annuali di pari importo.
La Legge di Bilancio ha prorogato la detrazione fino al 31 dicembre 2020 per i lavori in edifici privati, mentre per le spese di interventi in parti comuni di condomini la scadenza per fruire dell’agevolazione è fissata al 31 dicembre 2021.
Le novità dell’Ecobonus 2020
Attualmente, a causa dell’emergenza Coronavirus e per favorire la ripresa del Paese, l’Ecobonus si è sdoppiato: da una parte, infatti, rimangono le detrazioni IRPEF ordinarie dal 50 al 75%, dall’altra si è aggiunto il Superbonus al 110%. Questo tipo di agevolazione, prevista dal Decreto Rilancio 2020, eleva al 110% l’aliquota di detrazione delle spese sostenute dal 1° luglio 2020 al 31 dicembre 2021, per specifici interventi in ambito di efficienza energetica, interventi antisismici, installazione di impianti fotovoltaici o delle infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici negli edifici.
Le nuove misure si aggiungono alle detrazioni previste per gli interventi di recupero del patrimonio edilizio, compresi quelli per la riduzione del rischio sismico (Sismabonus) e di riqualificazione energetica degli edifici (Ecobonus).
SI tratta di una novità importante, pensata proprio per far ripartire il settore edilizio e particolarmente conveniente per i contribuenti grazie al meccanismo dello sconto in fattura e della cessione del credito (stesse modalità utilizzate anche per l’Ecobonus “ordinario”).
Come funziona l’Ecobonus 2020
Scopriamo allora, nel dettaglio, come funziona l’Ecobonus: anche per il 2020 si potrà beneficiare della detrazione IRPEF dal 50% al 65% in base al tipo di lavori effettuati nell’ambito del risparmio energetico. In particolare, se gli interventi e le spese di ristrutturazione per migliorare l’efficienza energetica interessano l’intero involucro dell’edificio, l’Ecobonus potrà salire al 70% (nel caso in cui i lavori incidano sul 25% della superficie complessiva del condominio), mentre sarà del 75% se la riqualificazione sarà finalizzata al miglioramento e al risparmio sulla spesa energetica sia estiva che invernale.
Non solo: esiste ancora la possibilità di accorpare queste detrazioni al Sismabonus, l’incentivo per ridurre il rischio sismico. In questo caso la detrazione potrà arrivare fino all’85% delle spese sostenute.
Il Superbonus al 110%, invece, è accessibile solo eseguendo i lavori cosiddetti “trainanti” – come, appunto, interventi antisismici e/o l’installazione di impianti fotovoltaici – che aumentano il livello di efficienza energetica di un edificio esistente o che riducono il rischio sismico dello stesso. Il Superbonus spetta, a determinate condizioni, a coloro che hanno sostenuto delle spese per interventi eseguiti su:
- parti comuni di edifici;
- unità immobiliari funzionalmente indipendenti e con uno o più accessi autonomi dall’esterno, situate all’interno di edifici plurifamiliari;
- singole unità immobiliari.
Ecobonus, le detrazioni in dettaglio
Se si desidera richiedere l’Ecobonus, è bene sapere che la spesa per la detrazione deve riguardare specifici interventi mirati al risparmio energetico. In questo caso, inoltre, l’importo del bonus riconosciuto non sarà più pari ad una detrazione del 65% per tutti i lavori, ma sarà differenziato in due diverse aliquote.
L’Ecobonus 2020 sarà pari al 50% per i seguenti interventi:
- interventi relativi alla sostituzione di finestre comprensive d’infissi;
- schermature solari;
- caldaie a biomassa;
- caldaie a condensazione, che continuano ad essere ammesse purché abbiano un’efficienza media stagionale almeno pari a quella necessaria per appartenere alla classe A di prodotto prevista dal regolamento (UE) n.18/2013.
L’Ecobonus 2020 sarà invece pari al 65% per i seguenti interventi:
- interventi di coibentazione dell’involucro opaco;
- pompe di calore;
- sistemi di building automation;
- collettori solari per produzione di acqua calda;
- scaldacqua a pompa di calore;
- generatori ibridi, cioè costituiti da una pompa di calore integrata con caldaia a condensazione, assemblati in fabbrica ed espressamente concepiti dal fabbricante per funzionare in abbinamento tra loro.
Infine, per usufruire dell’Ecobonus Condomini 2020 al 70 o all’85% sarà necessario aver eseguito interventi di tipo condominiale. In questo caso la detrazione vale per le spese sostenute dal 1° gennaio 2017 al 31 dicembre 2021 con il limite di spesa di 40.000 euro moltiplicato per il numero di unità immobiliari che compongono l’edificio. Qualora gli stessi interventi siano realizzati in edifici appartenenti alle zone sismiche 1, 2 o 3 e siano finalizzati anche alla riduzione del rischio sismico determinando il passaggio a una classe di rischio inferiore, è prevista una detrazione dell’80%.
Sono numerosi, quindi, gli incentivi tesi ad agevolare economicamente chi decide di attuare interventi di manutenzione e/o riqualificazione nella propria casa, per avere un risparmio energetico. Un’ottima occasione, per chi ancora non le avesse, per installare per esempio le valvole termostatiche, il cui uso corretto permette di risparmiare fino al 40% in bolletta. Una scelta economica e al tempo stesso intelligente, che dà diritto alla Detrazione Ecobonus del 50%.